Главная » Статьи » Образцы исковых заявлений в общие суды

Исковое заявление (иск в суд) о признании прав собственности на незавершенный объект
В ___________________________________ суд
Истец: __________________________________
(сведения об истце, указанные
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: _______________________________
(сведения об ответчике, указанные
в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Госпошлина: ______________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности
на незавершенный строительством объект недвижимости

"___"________ ___ г. истцом с ответчиком (Застройщик) был заключен Договор N ________ долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома (далее - Договор) по адресу: _________________________.
В соответствии с п. __________ Договора истец приобретает право на отдельную ___________________ квартиру общей площадью _________ кв. м, расположенную в секции ________ на _______ этаже.
В соответствии с п. ______ Договора стоимость доли истца составила ___________ (___________) рублей. Внесение данной суммы являлось основанием приобретения истцом прав на указанную квартиру. "___"________ ___ г. истцом оплачена стоимость квартиры квитанцией N __________________ на сумму ___________ (__________) рублей, то есть полностью.
В соответствии с п. ______ Договора срок сдачи жилого дома - __________________.
На данный момент ответчик строительство жилого дома не завершил, дом в эксплуатацию не сдан.
В настоящее время истец рассчитывает в отношении квартиры, относительно
которой заключил Договор, провести сделку ________________________________,
(вид сделки)
и "__"_______ ___ г. он обратился к ответчику за предоставлением разрешения
на строительство и проектной документации на объект. Указанная документация
необходима истцу для регистрации права собственности на долю в
незавершенном строительством объекте недвижимости (жилом доме), поскольку в
соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права
владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ответчик до настоящего времени не предоставил затребованную документацию (вариант: отказал в предоставлении затребованной документации, мотивировав свой отказ следующим: _______________________________________).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 2 ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в п. настоящей статьи.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 12, 209, 218, 219 ГК РФ, ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. 3, 22, 131 - 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Признать за истцом право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости - ______________________, расположенном по адресу: _______________, в виде ____________ помещений общей площадью _________ кв. м, расположенных _______________________, а также земельного участка площадью ____________ кв. м, занятого недвижимостью и необходимого для ее использования.

Приложение:
- копии искового заявления и прилагаемых документов, отсутствующих у лиц, участвующих в деле, - по числу таких лиц;
- документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
- копия договора долевого строительства многоквартирного жилого дома;
- копия письма об истребовании у ответчика документов и ответ ответчика;
- доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
- иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчика, если копии у него отсутствуют.

Истец (представитель) __________________/__________________
"___"________ ___ г.

Категория: Образцы исковых заявлений в общие суды | Добавил: lenovo (12.08.2011)
Просмотров: 3848 | Теги: право собственности, Исковое заявление | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]