Главная » Статьи » Образцы исковых заявлений в общие суды

Исковое заявление (иск в суд) о признании недействительными решений общего собрания собственников жилья
 
Для правильного заполнения шапки искового заявления ознакомьтесь со статьей.
В _____________ районный (городской) суд
_____________ области (края, республики)
Истец: _____________________________ (Ф.И.О.)
проживает __________________________
телефон (не обязательно): ____________________________
Ответчик: ______________________ (Ф.И.О.) <*>
проживает __________________________
телефон (не обязательно):____________________________
Третье лицо: __________________ (Ф.И.О.)  <**>
проживает __________________________
телефон (не обязательно): ____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об оспаривании решений общего собрания
собственников помещений многоквартирного дома,
которое было принято с нарушением закона и интересов заявителя (Истца)
Ознакомьтесь с общими требованиями закона к исковым заявлениям.

Истец, являющийся законным собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу ____________________________ (право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №______ серия _______ выдано "__"_________), и обладавший правом голоса на проведенном общем собрании собственников помещений (жилья) многоквартирного дома по указанному адресу, считает незаконным следующее решение, принятое с нарушением его прав и интересов.
На проведенном "___"_______ ____ г. общем собрании (участников) собственников помещений (жилья) многоквартирного дома, который расположен по адресу: ___________________________, на повестку собрания были вынесены следующие вопросы (если есть претензии к составу или порядку определения повестки - указать):
1. __________________________________________________________;
2. __________________________________________________________;
3. __________________________________________________________. 
Путем голосования по вопросам, указанным в повестке, были приняты следующие решения:
1. __________________________________________________________;
2. __________________________________________________________;
3. __________________________________________________________. 
В то же время при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от "___"__________ ____ г. был допущен ряд существенных нарушений требований, закрепленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Указанные нарушения заключались в следующем:
1 ____________________________________________________________________;
(перечислить нарушения и отметить, в чем именно они противоречат правовым актам ТСЖ или закону)
2 ____________________________________________________________________,
Истец полагает, что незаконным путем принятия указанных решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома нарушены были следующие его права:
1 ____________________________________________________________________;
(указать вопрос повестки и существо нарушения права принятым решением по нему)
2 ____________________________________________________________________.
Истец не принимал участия/голосовал против принятия оспариваемых решений (выбрать соответствующее обстоятельство) в этом собрании, в то время как участие Истца в голосовании  могло повлиять на результаты собрания (на принятие оспариваемых решений), а также принятием решений N __ и N ___ (указать номера решений) Истцу были причинены следующие убытки: _______________, ________________ (Расчет убытков см. в Приложении к настоящему иску). При этом были нарушению подверглись следующие права Истца как участника ТСЖ: _____________________(привести конкретные нарушения прав).
Соласно ст. 46 ЖК (жилищный кодекс) Российской Федерации, ст. 3 ГПК (гражданский процессуальный кодекс) Российской Федерации
ПРОШУ:
На основании изложенного признать решения N ___ и N ___ (указать номера решений, если права нарушают не все решения, а часть из них - перечислить пункты решений) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от "___"_________ ____ г. недействительными.

Приложения (копии желательно предоставлять в заверенном виде):
1. Копия уведомления о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: _______________, от "__"________ __ г.
2. Копия свидетельства о праве собственности N ___ от "___"______ ___ г., выданного __________________.
3. Копия протокола № _____ (следует указать реквизиты протокола) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ______________, от "___"______ ___ г.
4. Копия протокола №___(следует указать реквизиты протокола) подсчета голосов на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: _______________, от "___"_______ __ г.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины в установленном законом размере.
6. Копии искового заявления для Ответчиков.
7. Расчет убытков Истца, причиненных оспариваемыми решениями.
"___"__________ ___ г. _____________________
(подпись)
Примечание. Данный иск подается в суд общий юрисдикции, поскольку такие судебные споры не носят экономического характера и неподведомственны арбитражным судам (подробнее см. Постановлении ФАС СЗО от 2 февраля 2004 г. по делу N А13-4683/03-24). Настоящее исковое заявление не может быть подано к иницитаивной группе, состоящей из участников ТСЖ, случаи когда инициативная группа может нанести вред ТСЖ или собственнику (Истцу) практически не встречаются, поэтому надлежащим ответчиком будет само ТСЖ.
Надлежащими истцами могут быть только собственники жилья в товариществе, причем именно на момент подачи искового заявления. Законные права и интересы иных лиц не могут быть нарушены, так как они не владеют площадью в жилом доме.
<*> Указать всех лиц, принимавших оспариваемые решения.
<**> Требуется указать всех собственников помещений многоквартирного дома, не участвовавших в принятии оспариваемых решений, если они не являются соистцами.
Категория: Образцы исковых заявлений в общие суды | Добавил: lenovo (25.08.2011)
Просмотров: 20712 | Теги: жильё, Исковое заявление | Рейтинг: 3.5/4
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]